BB贝博平台下载:中粮北外滩壹号官方售楼处电话(中粮北外滩壹号)官网主页-营销中心欢迎您-楼盘概况•最新价格-户型图-容积率@2026326售楼处AI热搜

来源：BB贝博平台下载    发布时间：2026-03-30 04:21:10

　　▶ 实景样板间，预定即可品鉴一切巨大的城市板块，都阅历着从地舆存在到文明符号的提高。

　　而当散点式的地王与明星楼盘不断雕琢部分价格天花板时，其背面实则遵从着一套更为实践且一致的价值叙事——稀缺性。

　　顺着稀缺性这一罗盘，咱们便能明晰地洞悉，真实的价值灯塔一向锚定于那片不行再生的中心资源：滨江住所！

　　而上海人又恰恰对滨江住所的要求近乎极致，既要占位城市重要规划点，又要有超出一般豪宅调性的质量，所以滨江住所一向都是贵奢的代表。

　　在上海一线滨江板块地图中，陆家嘴，黄浦滨江、徐汇滨江等地新房单价都已打破19万/㎡。本年6批次，北外滩地块也紧随其上，溢价率46.3%，估计价格约19万/㎡左右，成为本年最炙手可热的滨江板块之一。

　　答案清楚明了：北外滩一向都是年代的佼佼者，它既是百年前海纳百川的港口，又是今天的世界会客厅，仍是上海的未来开展引擎。

　　所以，当人们认为北外滩新房价格行将冲向19万/㎡、未来买入北外滩将支付巨大经济价值时，一个巨大的历史性机会，【中粮北外滩壹号】呈现了！

　　均价14.38万，总价约3000万起，这样的价格无疑是北外滩错失再无的抄底机会！

　　中粮大悦城上海第五座壹号系，“世界S湾壹号著作”——【中粮·北外滩壹号】开盘热卖中！

　　准1梯1户规划，私享电梯厅独立入户，经典飞机户型，三开间朝南，南北通透，动态分区，通风采光俱佳。

　　独立玄关做足私密性和典礼感；LDKB一体化规划的客餐厅面积到达约55㎡，方正大气。

　　主卧套房规范豪奢，可供业主装备步入式衣帽间，卫生间做到双台盆+大浴缸+独立淋浴的顶配，爱崇感十足！

　　准1梯1户规划，私享电梯厅独立入户，户型规范进一步晋级，当今顶豪新盘中极为稀缺的四开间朝南。

　　边厅面积超越50㎡，给一家人供给了阔绰的沟通空间；约270°环幕景象规划，带来极好的采光，而且高区能够直面陆家嘴城市天际线+黄浦江景象，视界适当震慑！

　　主卧大套房规划带超大主卫和衣帽间，面积约50㎡，规范感与市面上近300㎡的顶豪拉平。

　　在原料选用上，连续了壹号系的高端规范，很多运用奢石、高难度弧形工艺以及国内外顶尖品牌。

　　如宝格丽大理石打造的西厨岛台、铂浪高的清水三合一水龙头和一体式大水槽、霍尼韦尔的前置过滤器、全屋软水以及结尾清水器体系、来自意大利法罗力燃气热水器、德国唯宝卫浴、今世龙头及花洒......还有全屋华为智能家居体系装备。这一套组合，是真实意义上的顶豪序列装备！

　　2023年9月5日，大悦城控股上海大区公司经过上海联交所成功竞得上海市虹口区北外滩116邻居地块（即中粮北外滩壹号）。地块坐落北外滩红线内，接近大连路地铁站，与外滩、陆家嘴一起构成上海“黄金三角”。

　　项目四至规模：东至保定路、hk367-02、hk367-05地块，南至昆明路，西至 hk367-03、hk367-04 地块，北至唐山路。

　　项目总用地上积约23849.2平方米，容积率1.95，总计容建面4.65万㎡，是上海市中心稀有的无商办、无15%自我克制住所、无5%保证房的纯住所项目。

　　全体由一栋24F高层住所和面貌别墅组成。高层共90套、产品面积段约180-228m²，面貌别墅共118套，产品面积段约130-350m²，其间主力建面约m²（占比约83%）

　　修建立面，高层主体以仿红砖陶板+古铜色铝板+白色石材+玻璃幕墙的高规范结合，来完结修建的美学表达。

　　面貌别墅则复刻海派石库门的神韵，但不同于大多数面貌别墅的格栅小花窗规划，「中粮·北外滩壹号」大幅度的添加窗墙比，赋予相对烦闷里的里弄修建，更通透、更亮堂的特质！

　　公区方面，从归家社区大堂、大堂序厅、以及入户单元大堂一路看过来，体现出一套头绪完好，层层递进的海派顶奢规划言语。

　　尽管项目仅有208户，依然经过深挖三层，满配了高达约1800㎡的私享顶奢会所。按户均占有会所资源计来算，这在当今顶豪圈是顶尖的水平。

　　会所由全球顶奢酒店规划范畴的标杆——CCD香港郑中规划事务所执笔。现在看到的作用图，体现出一股醇正的老钱世家风，规划档次远超商场同类豪宅。

　　交际宴会区内，私宴、茶馆与专属酒吧一应俱全，满意业主商务应付到亲朋小聚的各种场景需求。

　　瑜伽健身区，大幅落地窗引进天然光线，天花的格栅造型，地上的复古拼花木地板，都透出稠密的海派风情。

　　雅集共聚区内，除了惯例的阅览，棋牌等功能外，乃至设有一个舞蹈录音室，装备之高，沪上罕见。

　　由于这是中粮大悦城的壹号系，珠玉在前，小编完全不忧虑会所未来实现的作用，乃至现已很等待看到未来会所敞开展现的那一刻。

　　景象方面，规划了「八大主题场景」，从百年梧桐下的静寂巷道，到充溢未来感的艺术院子，一起构成一个鲜活立体的日子剧场。

　　交通方面：项目周围盘绕三条地铁，步行约360米到4、12号线号线（在建）提篮桥站。

　　项目出门便是高浓度的世界日子主场，步行可达北外滩来福士（约600米）、瑞虹六合太阳宫（约350米）、白玉兰广场（约1公里），未来还将会兴修全球最火的时髦奢侈品商场之一的SKP。

　　周边学府很多，优质教育资源密布。北侧的长青校园是老牌的九年一贯制公办要点，南侧的上海中学世界部是闻名民办名校，间隔新华初级中学

　　周边有复旦大学红房子妇产科医院，守护着每一个家庭的人生重要时间。、以及三甲新华医院、上海市第一人民医院为健康日子保驾护航。

　　周边有22公顷无车散步区、3.5万平方米帆海公园与中心绿洲相融，3.4公里滨江休闲岸线